Nieuwe plannen Vasalis roept onvrede op bij bewoners

RODEN - Begin juli lag er bij 21 appartementen in het Vasalis gebouw, aan de Riemsnijder in Roden, een brief op de deurmat van de Woonborg met daarin het verzoek om naar een andere woning te gaan verhuizen. Dit zorgde bij de bewoners voor veel commotie, vragen, boosheid en onmacht. Woonborg wil van deze 21 appartementen in het gebouw, zorgappartementen gaan maken, waarvoor Zorggroep Drenthe de zorg gaat leveren. Dit zullen negen appartementen zijn op de eerste verdieping en zes appartementen op verdieping twee en drie die daarvoor in aanmerking komen.  Daarnaast zal iedere verdieping voorzien worden van een woonkamer en op de begane grond van het gebouw komt een ontmoetings- en activiteitenruimte voor de bewoners en inwoners van Roden. Woonborg geeft aan te willen starten met de bouw in 2025 en de verwachting is dat het in 2028 klaar zal zijn. Na de verbouw zullen er dan nog vijfendertig “reguliere” huurappartementen zijn en zesendertig zorgappartementen. 

Woensdag 10 juli waren alle bewoners van het Vasalis gebouw uitgenodigd voor een bijeenkomst waarbij zij vragen konden stellen aan de Woonborg en Zorggroep Drenthe, welke tegelijkertijd hun visie en plannen toelichtten aan de bewoners. Esther Borstlap is directeur-bestuurder van Woonborg: ‘De kwetsbaarheid van ouderen neemt toe omdat zij steeds langer thuis moeten én willen blijven wonen. Doordat mensen ouder worden, krijgen zij vaker te maken met bijvoorbeeld de ziekte van Parkinson, dementie of een grotere kans op eenzaamheid. Hierdoor stijgt de zorgvraag en de complexiteit ervan. Met de plannen voor Wonen met een plus en samenwerking met lokale welzijns- en zorgorganisaties, willen Zorggroep Drenthe en Woonborg hier een oplossing voor bieden,’ zegt Borstlap. ‘Het plan voor Wonen met een plus in Vasalis is dan ook onderdeel van een bredere aanpak voor levensloopbestendig wonen in de wijk, die we samen met de gemeente en andere lokale partijen vormgeven. Door de samenwerking met Zorggroep Drenthe maken wij levenslang wonen voor ouderen in de wijk mogelijk, met de juiste zorg dichtbij en met oog voor het welzijn van de ouderen.’

Henk Poeder -77 jaar- en zijn vrouw wonen inmiddels zeven jaar in het Vasalisgebouw en hij is zéker niet van plan om zijn appartement te verlaten. ‘Ik heb samen met twee andere bewoners een werkgroep opgericht en ik zal vechten tot het eind! We hebben inmiddels dan ook een advocaat in de arm genomen en de bewoners die een brief hebben ontvangen, geadviseerd voorlopig nog niet in te gaan op de individuele gesprekken met Woonborg. De emoties zitten heel hoog bij iedereen en we zijn bang dat daar misschien misbruik van wordt gemaakt en dat mensen alsnog tekenen voor akkoord wanneer Woonborg van alles belooft. Voor wie het gesprek wel wil aan gaan staat dat uiteraard vrij,’ zegt Poeder. Poeder en zijn vrouw hebben voor het gebouw gekozen vanwege het sociale aspect. ‘We zijn hier heel erg verbonden met elkaar. We kaarten samen, maar ook biljart en sjoelen doen we met elkaar. Daarvoor hebben we nu een ruimte op iedere verdieping. Door de verbouw zal die ruimte verdwijnen. Ik vrees voor een isolement van bewoners, vooral voor hen die die extra zorg dus nodig hebben.’ Poeder is ook verbaast over het feit dat niet niet eerder gedeeld is. ‘Er zijn bewoners die wonen hier slechts enkele maanden. Hebben voor veel geld “hun plekje” gecreëerd en zelfs een enkeling daarvan heeft te horen gekregen dat ze moeten vertrekken. Als ze wisten dat dit ging gebeuren hadden ze vast andere keuzes gemaakt.’  

Zorggroep Drenthe is in Roden actief met thuiszorg en verzorgingshuiszorg in De Noorderkroon. Woonborg is eigenaar van De Noorderkroon en verhuurt de appartementen aan Zorggroep Drenthe. Gerben Krewinkel, voorzitter raad van bestuur Zorggroep Drenthe: ‘De Noorderkroon heeft zijn beste tijd gehad en voldoet niet meer aan de huidige of toekomstige wooneisen. Op termijn zal De Noorderkroon dan ook haar deuren sluiten. Reden voor Woonborg en Zorggroep Drenthe om op zoek te gaan naar een andere locatie die aansluit bij de huidige en toekomstige ontwikkelingen in de ouderenzorg. Met het plan Wonen met een plus voor Vasalis en de wijk, is Roden klaar voor de toekomst van de ouderenzorg. Bewoners van De Noorderkroon krijgen op termijn een woonruimte binnen een van de woonzorglocaties van Zorggroep Drenthe aangeboden.’

Wethouder Kirsten Ipema was ook aanwezig bij de bijeenkomst. ‘We waren geïnformeerd door de Woonborg, want het is geen project van de gemeente, maar uiteindelijk zullen we natuurlijk wel aan de slag moeten met bijvoorbeeld het vergunningstraject welke nog in gang gezet moet worden. Op het Vasalisgebouw heeft van het begin af aan al een bestemmingsplan gezeten van wonen met zorg, maar wat precies de plannen zijn van de Woonborg daarmee weten we nog niet, want we hebben de technische plannen nog niet gezien. Binnenkort ga ik in gesprek met de drie bewoners die samen een bewonerscomité vormen en dan ga ik met hen bespreken wat wij als gemeente voor hun kunnen betekenen. Voor nu geef ik vooral het advies om de Huurdersbelangenvereniging te raadplegen voor advies wanneer er vragen zijn,’ aldus Ipema.

Tijdens de bijeenkomst wordt er gesproken vanuit de bewoners, maar ook vanuit familieleden die hun zorgen uitspreken. Zo vragen zij zich allemaal af wat het met hun woongenot gaat doen wanneer er enkele jaren moet worden verbouwd binnen het gebouw. De bewoners zijn dan vooral bang voor het lawaai en de stress die ze daarvan zullen ervaren. Daarbij is de leeftijd van de bewoners ook een grote zorg factor, want ‘oude bomen moet je niet meer verplaatsen’. Voor nu dus vooral nog veel vragen en onzekerheid, maar het is duidelijk dat de bewoners het hier zo maar niet bij laten. Voor hen lijkt het vooral alsof de beslissing allang genomen is dat ze moeten vertrekken en niet zoals de directrice van Woonborg aangeeft het nog steeds een “voornemen is” waarvoor de vergunningen zelfs nog moeten worden aangevraagd. Er is veel onrust gecreëerd voor een plan welke nog niet vast staat? Kan Woonborg voldoen aan de wensen van de bewoners? Kunnen zij in het centrum blijven, gezien de huidige woningmarkt?